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融創城 推薦 在售 住宅 河畔  

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  • 江小白 8小時前 查看全文

    95的,不贈送陽臺,是不是得房率低啊

  • 唱唱反調 22小時前 查看全文

    ――融創城不利因素提示――

    融創城價格不貴的原因,除了迫切追求回款,項目本身也是有問題的。
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    第一、噪音。這是頭號劣勢,二期距離南四環不到百米,交付后必定飽受噪音粉塵苦惱,如果非要買,也盡量買靠北的兩排。
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    第二、沒大堂。其實這基本是融創樓盤慣有的套路,入戶就一個短短的矮矮的走道。如今鄭州的樓盤基本都是單元入口兩層挑高大堂,交付后因為沒大堂而維權的也不少。但人家融創也從沒宣傳自己有大堂,所以買了的就認命吧。
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    第三、不送一半陽臺。是的,很奇葩,融創的陽臺都是封好交付的,按建筑規范,封好的算全面積,我上米宅查了修規,別人都是開敞陽臺,只有融創是封閉陽臺。按小三房陽臺算,3.5米*1.5米*0.5計算,購房者損失2.6平米贈送面積,價值3.6萬元。
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    第四、車庫矮。融創的地下車庫很矮的,負二層只有3.4米,比永威的3.9米低了好多。停車體驗自然也差。
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    所以,融創便宜是有道理的,上面是能根據公開資料查到的,可能在很多看不見的方面,融創也控成本了,正所謂一分價錢一分貨。
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    當然,融創也有自己的優勢,戶型設計比較合理,精裝修交付,層高3米,送中央空調新風,這些附加值都是看得見摸得著的。聽說也要開始5年分期了,促銷政策還是很給力的。
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    不過多便宜,都要冷靜分析,多看多想,多獨立研究圖紙,多實地勘測,少聽置業顧問忽悠。
    (展開全部)

  • 倪大野 1天前 查看全文

    今年4月19號我看到 逍遙子 的預測:
    半年后,九鼎公館【百分之一萬】跌到1萬2一平!(劃重點10000%的可能性啊!)
    我10月19號裹著被子一大早就去排隊,結果被成當神經病!

    上周日又是 逍遙子 發布消息,還有 只愛寶馬 確認過均價,
    融創城精裝修均價12500,我屁顛的去融創城了,結果又是上當了!

    我要九鼎公館1萬2的價格!
    我不要融創城的大戶型,我就要小戶型的12500!
    哪幾個王巴蛋忽悠我!

    融創城融創城

  • 章魚 1天前 查看全文

    瘋傳了一個多月的外國語,掛牌管外分校,但官方一直沒出正式文件,是煙霧彈還是怎樣?二期精裝+首付分期,即將開盤,不得不佩服融創營銷

    融創城

  • 梁京 2天前 查看全文

    融創最近又作妖,在綠都和富田都集體漲價把區域價格拉到15000以上時,他依然12000-14000賣著,收割著一大批客戶,現在二期降價(精裝跟一期價格一樣),又推出分期政策(首付10%,剩余無息可以分5年,按月還,或者2年按次還),這樣的舉動無疑給舉棋不定的客戶一劑催化劑,于是乎又開始收割一大波韭菜。

    融創算是很能審時度勢,戰略和眼光都很不錯,關鍵是能看清本質,迅速采取對策擊敗競爭對手。在南區碧桂園、富田2盤、永威、綠都、正商、綠地這么多剛需客戶可以選擇的樓盤的圍追堵截中,融創看來是最睿智的。

    不過開發商越精明,客戶也可能越吃虧,這都不好說,買房子還是要透過現象看本質,不要腦袋一熱買錯了,想清楚自己的需求再做決定,是追求價格還是品質,自己做決定不后悔。

    融創在價格上讓利客戶,自己也取得不錯的業績,希望對得起鄭州人民對你的信任,將來能交出滿意的答卷。如果是自住,更在乎品質,建議多看永威、綠都、康橋等。
    (展開全部)

    融創城

  • JIn 2天前 查看全文

    融創城的學校來了

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  • 鄭州樓市置業分析大俊177****3197 2019-10-27 18:28 查看全文

    在融創華北區域全線降價的影響下,融創城也為沖擊銷量拋出了精裝12500+以及五年分期的營銷政策 精裝修 無息超長分期 最低12500+的很是誘人啊 此次加推的房源95和130平屬于二期地塊4.5.6.8.這幾個樓 31的高層以及19層的小高層,純高層小區相比較一期的高低配這樣的小區舒適度更高些 全屋精裝修壁紙加上中央空調整套廚衛 不得不說裝修這方面確實誠意十足(至少宣傳是這樣的 ) 174套95 價位14200-14500 174套135 12500-13500 高層小高層都有 價差當然也是存在的 不過我主要說的就是它的這個分期政策 實際意義上就是通過第三方公司的裝修貸進行首付分期 融創貼息 購房者只需要付百三的服務費就行 首付10%訂房剩下的按月繳納和月供一起還
    For example
    95平的每個月月供大概 5400左右 首付貸價格在4300左右 購房者前五年相當于每個月10000左右的月供需要繳納 130平就是首付貸月供5400左右 按揭月供6700左右 前五年每個月近12000的固定支出
    是不是瞬間清醒了 不得不說營銷手段真是高明 走量的同時價格也兼顧了 不過對于目前錢不多的人來說卻是解了燃眉之急 畢竟融創之前是從來不做分期的事情 這個價格在管南來說也是有一波吸引力了 這營銷政策怕是讓隔壁的富田以及待開的永威營銷總又得想想法了 總之 各個樓盤都有優缺點 看自身需求是否與之匹配咯~
    (展開全部)

共 225 個點評 1234567891011 23
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  • 融創城
  • 均價: 13500 元/㎡
  • 開盤時間: 8月30日開盤
  • 交房時間: 暫無信息
  • 推薦理由: 7月20日開盤推出高層7#(1D31F2T4)、8#(1D30F2T4),共計推出244套,去化244套。
  • 地址: 管城區  十八里河路南、飛達路西
  • 開發商: 河南中珂置業有限公司
  • 咨詢電話: 037189986666
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