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新田城 點評
guhfgvf 2020-02-18 16:50
——新田城公園壹號——

公園壹號,是截止目前新田城推出的最高端的產品系,不知道融創此刻心情是否復雜。
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相比與洞林湖其他樓盤的白菜式別墅,新田打造的壹號,還是比較上心的。
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首先足夠純粹。壹號院整個小區占地39畝,容積率只有0.36,只規劃了43棟別墅,平均下來一畝一棟別墅,放眼洞林湖甚至鄭州市,哪還有這么純粹的。
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其次足夠闊綽。最小204平的雙拼,262平聯排,231平獨棟,基本都送院送露臺,6.9m客廳挑高設計,最高約3.6m,最低約3.3m層高,尺度足足的,不像現在很多項目推崇的小面積微墅,狹小局促。
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再次景觀足夠用心。現在很多別墅由于送院太多,忽視了公共空間的園林打造,像恒大、碧桂園的別墅區的園林,幾乎除了草坪就是草坪,跟新農村一樣。
新田則打造了櫻花巷、玉蘭巷、桂花巷,約1000㎡壹號公園,藝術水景、陽光草坪、休閑娛樂區、林下交流區及室外運動區入園等等,景觀元素還是挺多的。

但是,壹號院有一個致命缺陷。

整個地塊屬于商辦性質,是的,這是一個商墅產品,目前聯排售價13000-15000,雙拼售價15000-17000,獨棟售價17000-19500左右。

個人感覺太貴了,一般來說,商墅相比住宅別墅要折價很多,但這個價格幾乎和正常的住宅別墅價格相等。
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估計也不好賣,像很多商墅一樣,整個組團慢慢磨吧。
樓盤詳情  更多
  • 新田城
  • 開盤時間: 新田城12月03日開盤數據
  • 交房時間: 預計2020年年底海豚灣11#交房
  • 地址: 滎陽  滎陽市賈峪鎮洞林湖風景區
  • 開發商: 河南新田置業有限公司
  • 咨詢電話: 037187099999
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