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融創瀚海大河宸院 正常 在售 住宅 改善  公園  河畔  

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融創瀚海大河宸院 點評
guhfgvf 2020-02-03 18:53
融創瀚海大河宸院即將要推的是三期臻園,三期位置位于北四環和京廣路東南角,實話實話,不如一期二期那么離河近,但三期的優勢是周邊學校環繞,南面是教育用地,東邊是鄭州市七十九中,西邊一路之隔是惠濟區實驗幼兒園,可謂書香環繞了,只有北邊是安置區,正好隔開北四環。最近地鐵站點古樹苑站,還有一公里呢。
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如果不考慮景觀資源,三期還是挺不錯的。
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三期占地約92.87畝,比二期50幾畝要大,地塊的面寬也足夠大,容積率2.64,個人認為是很不錯的地塊。
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三期總建面約27.72萬㎡,規劃9棟25層左右高層,融創規劃設計的挺合理的,6棟獨單元的,3棟雙單元的,全板式樓,現代風格,美觀耐看,綠城味很濃。
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三期戶型延續了二期,其中95㎡、118㎡為三室兩廳一衛,136㎡、143㎡為四室兩廳兩衛。
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融創有一點很奇怪,明明之前二期136平的兩開間朝南的四房很難賣,最后也是大降價才賣掉,這戶型確實不好。

但它三期還繼續設計這個戶型,也不知道改改,可能是為了快周轉,直接套以前的方案吧。
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這個地塊是個改善的地塊,但好戶型只有95平的小三房,買這的剛需還是比較舒服的。
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大河宸院和中原宸院兩個兄弟盤直接競爭,還是挺尷尬的,預計三期均價13500。
樓盤詳情  更多
  • 融創瀚海大河宸院
  • 開盤時間: 融創瀚海大河宸院2018年12月28日開盤
  • 交房時間: 2019年底一期3-14、16、18號樓
  • 地址: 惠濟區 邙山  惠濟區新興街以南,機關路以西
  • 開發商: 河南省中創置業有限公司
  • 咨詢電話: 037186659999
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