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鈦合佳苑 正常 待售 住宅 地鐵  

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  • 河南元一房地產開發有限公司鈦合佳苑(建設東路北、棉紡東路南)4
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鈦合佳苑 基本信息  我要糾錯  更多
  • 最新開盤 待定  歷史開盤數據
  • 交房時間 待定
  • 物業類型 住宅
  • 裝修 毛坯  
  • 建筑類型 高層  
  • 樓盤特色 地鐵  
  • 建筑面積 163672㎡
  • 容積率 7.36
  • 占地面積 16186㎡
  • 綠化率 15.11%
  • 車位情況 776
  • 規劃戶數 670
  • 開發商 河南元一房地產有限公司
  • 物業公司 暫無信息
  • 認證業主群  提交群號
 鈦合佳苑點評    (共 21 條評價)
  • 三少爺的筆 2019-10-13 16:18

    歷史上的綜合體項目,只有兩種,一種就是品牌號召像萬達這種商業辦公住宅做的風生水起,另一種就是四不像又做不出來品質的淫滅者甚至面臨各種爛尾的危險,很明顯鈦合佳苑屬于第二種。

    鈦合佳苑(案名差點亮瞎我的鈦合金X眼)位于二七區棉紡路建設路交匯處,項目占地16186平方米,建筑面積:160000平方米,容積率7.36?規劃有商業+辦公+住宅,高層住宅,戶型:公寓40㎡-50㎡,住宅85㎡-135㎡兩房,三房,四房。從規劃上來看東側1號樓為辦公性質27層,2#樓商住性質33層、3#樓商業21層。用地是個三角狀的異性,同樣樓蓋的也是各種異形。
    公寓2T16戶,住宅3T9戶,梯戶比各種驚人,這個容積率想想也正常,公寓樓被南向住宅檔的那叫一個嚴嚴實實,不過公寓沒硬性的采光要求,但是這種居住起來真的非人性啊,住宅的戶型3T9能做出來什么呢,其實倒不如安安心心做更多的小戶型。

    位置很美麗,配套很優越,開發商很熊、房子很焦心

    目前住宅18000,公寓15000,這個價格和社區,建議剛需看一眼就行了,投資者倒是可以考慮下手,畢竟緊挨號稱亞洲最大醫院的一附院,租客人群還是非常可觀的,但是居住環境嘛,就仁者見仁了。
    (展開全部)

    鈦合佳苑鈦合佳苑鈦合佳苑

  • 小頑童 2019-10-12 16:39

    鈦合佳苑,項目處于建設路與棉紡路交叉口,絕佳黃金位置。目前在售公寓11000-12000之間,住宅16500-17000之間。

    這個項目早在幾年前就經歷過規劃、拆遷、安置、土地招拍掛等一系列前期流程,只是因為個別單位以及安置原因,拖拉了好長時間。

    目前開發商為杭州一家公司,同時也是運營大上海的背后公司。
    項目總占地1.6萬方,總建面16萬方。共有三棟主樓,包含寫字樓、住宅以及公寓。住宅是86㎡、118㎡、134㎡等三個戶型。

    目前主推公寓,共21層,1-3層是底商,每層2梯16戶,面積從43㎡到51㎡不等,提供首付分期政策。

    公寓樓體已經基本封頂,公寓交房時間是2020年12月底,住宅交房時間是2020年6月底。

    這個項目最大的優勢就是宇宙第一醫院,不愁租客,甚至可以說只要經營得力,全年都很難空租。再加上地鐵1號線以及規劃中的地鐵7號線加持,位置方面絕對不坑。

    只是,這個開發商以及過往的糟心經歷,總讓人不那么有底氣。另外,既然這個價格也不要對品質有任何希求,買個地段而已。如果房子能夠正常交付的話,這個價格買到這個位置的公寓還是比其他地方的公寓要強很多。譬如:二七新區、綠博、高新區等地。
    (展開全部)

    鈦合佳苑

  • 空白 2019-10-25 21:26

    聽說今天出事了?有知道的么 不好意思明說

  • 唱唱反調 2019-09-17 21:49

    ——綠城佳苑——
    ?
    一個不知名的小項目,適合剛需中的剛需,或者投資。

    這個項目位于嵩山路汝河路向南100米路西,原來是解放軍測繪學院干休所,這個區域不少家屬院,比如省電力公司家屬院,交通廳航務局家屬院,稅務局家屬院等等。

    唯一比較有名的是小區是北邊的康橋溪山御府。
    ?
    所以,這里最老的,積淀最厚的黃金地段,正兒八經的二環內。
    ?
    項目很小,一共2幢32層高層,其中一幢32層高層已補償給干休所入住。

    剩下的這一棟,就1個單元,三梯八戶。

    01、08戶是純北戶,都是兩室一廳面積為73.42㎡
    02、07是東南戶和西南戶,都是兩戶一室一廳62.9㎡
    南側中間的03、04、05、06戶兩室兩廳70.03㎡

    畢竟是筒子樓,別對戶型要求太高,個人認為這戶型很可以了,緊湊實用,采光也不錯,開發商還送地暖,明年6月份交房。
    ?
    開發商是鄭州綠城房地產開發有限公司,此綠城非彼綠城,但這個小小的本土房企還是比較有名的,在鄭州先后開發了綠城·水岸名郡、綠城·錦園、綠城·365美麗家園、綠城·數碼大廈等十余個項目。
    ?
    目前售價14700元/㎡,對這種產品來說,價格不算便宜。但地段好,也算地鐵房,地鐵6號線(2021年上半年正式通車)嵩淮站(嵩山路淮河路口)距項目300米。
    (展開全部)

    鈦合佳苑鈦合佳苑

  • 不知所謂 2019-07-24 15:18

    目前在售面積30到57的公寓,有暖氣沒天然氣,明年10月毛坯交房,成交價16000左右。剛推出來6套特價房,均價14800.

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