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融信朗悅·時光之城 正常 在售 住宅,商鋪,公寓

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融信朗悅·時光之城 基本信息  我要糾錯  更多
  • 最新開盤 融信朗悅時光之城11月23日開盤數據  歷史開盤數據
  • 交房時間 暫無信息
  • 物業類型 住宅,商鋪,公寓
  • 裝修 毛坯  
  • 建筑類型 多層  高層  
  • 樓盤特色
  • 建筑面積 2420000㎡
  • 容積率 2.57
  • 占地面積 715691㎡
  • 綠化率 35.00%
  • 車位情況 2416
  • 規劃戶數 2369
  • 開發商 鄭州融信朗悅置業有限公司
  • 物業公司 融信服務集團
  • 認證業主群  提交群號
 融信朗悅·時光之城點評    (共 58 條評價)
  • guhfgvf 2019-09-26 22:19

    改名的政策來臨,融信肯定挺蛋疼的。

    融信奧體世紀,改名為融信觀湖宸院,也不知道人家融創有沒意見。

    融信公園府,改名為融信時光之城,聽起來很厲害的樣子。
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    2019年6月4日,鄭州融信朗悅置業以18.9億摘得高新區6塊土地,還是挺帶勁的。
    此時的高新區,早已不是生瓜蛋子,區域房價可以與惠濟中原區一比高低,可供開發的土地也是日漸稀少,高新老城區逐漸改善化、品質化,剛需則被外溢到剛剛興起的雙湖科技城板塊。

    項目總占地1073畝,一期共占地約128畝,共分為兩個地塊:8#地塊規劃11棟33層高層及1棟6班幼兒園,9#地塊規劃的則是6棟小高層住宅以及6棟花園洋房。
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    名叫時光之城,自然是指項目的配套之全,可以全時光待在這里。
    9所學校其中包含5所幼兒園、2所小學、2所中學,4座市政公園,3大商業街區,可以滿足業主全齡的生活需求。
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    高新區的環境綠化確實不錯,教育資源也夠豐富,唯獨商業,個人感覺有所欠缺,可能跟人氣不夠有關吧,商業這種配套,跟建多少豪華商場無關,還是要時間沉淀的。
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    時光之城的戶型都還可以,比較大眾化,比較有特色的是景觀。
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    他采用的是立體式景觀結構,言外之意是社區內有落差。
    有落差意味著成本較高,要知道,現在越來越多開發商喜歡簡潔平整的景觀,這樣省錢,比如融創動不動就是陽光草坪。
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    融信則是在中央景觀區,增加坡度場景、兒童娛樂、下沉庭院、聚會草坪等多種功能,打造下沉庭院共享陽光客廳屬性,為會客、鄰里交流提供一個半開放空間。
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    這樣有坡度,有下沉,通過落差給社區空間帶來豐富的視覺和使用多樣性。
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    除此之外,還分了老人區、兒童區、健身區、羽毛球場等,互不打擾,又獨具特色。
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    個人還是比較期待融信的實景示范區的。
    (展開全部)

  • guhfgvf 2020-02-24 22:57

    ——融信“不劃算”時光之城——
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    最近時光之城在認籌蓄客,一副要開盤的樣子,推出了五重優惠:

    第一重:交1000元抵10000元
    第二重:開盤總房款立減5萬
    第三重:貝殼客戶成交享專屬車位2萬抵10萬
    第四重:開盤當天認購,前100名定房送專屬禮
    第五重:3天無理由退房
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    以上優惠都是瞎扯淡,你只需要知道它原來實際均價是11500元/平米就夠了,這次降也降不了太多,優惠的套路大于實惠。

    這個價格基本就是周邊市場價,甚至還有點小貴,沒有任何性價比。
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    時光之城的位置,真球遠啊,親身體驗去過一次,個人感覺以后可能滎陽人買的多。
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    說它是雙湖科技城,都抬舉它了,這明明就是繞城高速邊,滎陽的買它可能還近點。

    而且它位于科學大道南側,不屬于雙湖科技城的規劃范圍,單就地段價值,就遠遠不如同一個大板塊的華潤悅景灣、美的翰悅府,金輝優步花園等等。
    它的最大優勢可能就是規模吧,雙湖的地金貴,都是一小塊一小塊出讓,只有融信是城改,自古城改出大盤。
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    項目占地約1073畝,建筑面積約242萬㎡,共分為四期開發,其中一期8#、9#地塊,產品為高層、小高層、洋房。整體設計采用目前爛大街的新亞洲設計風格。
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    目前已經摘得6宗土地,其中開發住宅3宗,商業2宗,安置區1宗,共計300畝。其中一期占地128畝,一分為二。

    8號地主打剛需,戶型還有75平的兩房,最大130平四房,控面積,多功能,降總價。規劃11棟33層高層及1棟6班幼兒園。
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    9#號地主打剛改,高層89-130平,洋房125-142平。規劃6棟小高層及6棟洋房。
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    戶型都沒得說,畢竟容積率2.5左右,又是高低配,融信又是大房企,戶型最差了說不過去,但高新新城的項目,又有哪個戶型差的呢?
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    這個項目還是實際點吧,真的太遠了,賣10000還差不多。
    (展開全部)

  • 綿綿 2020-02-11 11:31

    高新區周圍了 價格在周圍沒啥競爭力啊 配套感覺比較不完善 在東區上班 大家覺得買這咋樣?

  • 執迷不悟 2020-02-08 12:56

    時光之城這個項目在高新區來說還是很不錯的,包括他自身那個產品,但是呢,但是他后期物業不大好,小區居住密度大,周邊環境也不行,然后配套也不完善。在它的西邊有一個項目,那個觀湖洋房改善小區還挺不錯的,我好幾個朋友都在那兒買的。有需要咨詢的可以問我。

  • 莫向外求 2020-01-07 20:59

    現在多少錢了。。。

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