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建業G5 正常 待售 商鋪,公寓

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建業G5 基本信息  我要糾錯  更多
 建業G5點評    (共 2 條評價)
  • 小頑童 2019-10-18 16:50

    建業G5,建業集團輕資產運營下的產物。

    開發商為同新實業,也是這塊地地主,2013年成立的一家小公司。旗下有酒店、茶樓、超市等經營項目。

    項目位于中牟文通路與正中大道交叉口,周邊有很多小開發商的公寓項目。還一個新東潤的公寓項目東潤朗寓,也是中牟一家前身為擔保公司的公司拿的地。

    總建筑面積約14萬㎡,規劃5棟建筑。一期為西地塊,總建筑面積約10萬㎡,規劃2棟30層高層公寓,1棟14層公寓,容積率5.96,共2014戶。1-4層為商業,上面為約35-110㎡戶型,主力戶型為35㎡。

    相鄰地塊規劃的還有超高寫字樓以及下沉式商業,未來會引進大型超市、電影院、KTV等。

    前已與建業集團旗下魔飛公寓合作,10年包租托管,享受返租收益。說實話,這附近租房需求確實蠻大,一個萬邦就給此地帶來數十萬的人流。并且那些做批發的老板一個比一個有錢,隱形富豪。只是在過去時間內,這些老板以及附近從業人員,幾年來被周邊地產項目洗劫多次,是否還愿意繼續買單,我不得而知。(展開全部)

    建業G5

  • 萬物生長 2019-09-27 11:38

    對于鄭東產業園區,大多數人還只是知道一個萬邦而已,而且除了從事相關生意的人,大多數人沒去過,所以在普通人眼中,遠、偏僻、荒涼,是對那個區域的簡單評價,但親臨之后才懂得,這個區域的人流量、每天生意的交易量,都很嚇人。
    目前,萬邦產業園一二期已經有眾多商家入駐,未來還有三期,汽車產業園也投入運營一部分,整個鄭東產業園區進入半成熟狀態,人氣直線上升。有人的地方就有江湖,也會有生意、有需求,所以在這里投資公寓,相比市區而言,可能有更大的投資價值,因為租金同樣不低,但是價格卻要便宜很多。
    目前市場上對公寓持否定態度,但是還是有一些人甚至懂行的人買了公寓,畢竟總價門檻很低,如果有相應的租賃需求,有品牌支撐,再加上很多公寓是綜合體的一部分,相對純粹的公寓樓棟,這種公寓還是有一定的投資價值的。
    建業G5也屬于這種,主要是產業園區的公寓,絕大部分都是小開發商,別說以后的升值,即使是交房品質都很難保障。如果真要投資產業園,建業G5不得不說是最好的選擇。
    另外,這個名字著實不錯,跟5G的熱點有一定呼應,記憶度和識別度都不錯。
    (展開全部)

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