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華瑞·紫金嘉苑 基本信息  我要糾錯  更多
 華瑞·紫金嘉苑點評    (共 34 條評價)
  • 壹碗飯 2020-02-25 18:27

    華瑞紫金嘉苑的開發商是華瑞,也是河南的本土開發商,實力一般,早期主要是開發經適房,基本上都稱不上品質盤。正規的商品房開發的不多,在鄭州大家比較熟知的應該只有華瑞紫韻城了。
    華瑞紫金嘉苑是張家村城改用地,面積不大,總占地約70畝,容積率4.19,畢竟是城改,容積率確實也不低。規劃9棟純高層,32-34層,其中包括3棟安置房,最南邊三棟樓就是安置房,如果交房后物業處理不好,難免會有一些小摩擦。這也是展現華瑞物業品質的時候。
    項目所在的位置是金水區比較好的位置了,周邊配套基本完善,但是在學校這一塊,后期劃片能不能去上,現在也不能確定,所以在教育配套上,不算是紫金嘉苑的一個優勢。
    戶型主力面積段在91-129平,全部都是三房,最小面積是91平,最大面積是129平,面積段計較集中。
    總的來說,華瑞紫金嘉苑,整體產品來看,太過一般,亮點不足,開發商品牌沒有優勢,教育資源也沒有優勢。價格在16000-16500之間,所以僅從產品來看,這就是一個典型的剛需盤,對品質不要抱有太高的期待。
    (展開全部)

  • 厚德載物 2020-02-23 18:45

    華瑞紫金嘉苑為張家村一期城中村改造項目,位于三全路豐慶路北,與同為張家村改造項目的瀚宇天悅城一南一北相對應,時間推出節點相近,無疑也是最大的競爭對手,占地79.3畝,容積率4.19,規劃9棟33-34層高層住宅、1棟幼兒園及部分商業,規劃面積為91-129平,目前7號樓已開盤,均價16000-16500.
    地處2019年最火的區域—金水北區,交通配套:地鐵4號線豐慶路站(2020年底開通)及地鐵7號線龍門站和張家村站,臨近三全路、豐慶路、文化路。
    教育配套:西側挨著的豐慶路小學以及簽約的龍門第二實驗學校。
    商業配套:代建的錦藝金水灣、文化路對面的綠地在建項目、瀚宇規劃的商業、國基路豐慶路美盛的商業,已建成營業的有鄭州1908商業、萬科廣場、瀚海北金等,未來幾年周邊的商業將如雨后春筍般慢慢浮現出來。
    周邊還有2020年即將開門迎客的金水區市民文化中心距離項目較近,這是集顏值與功能為一體的城市新地標,外形酷似北京銀河soho,包括青少年活動中心、便民服務中心、圖書館、檔案館、檔案館、文化館、科技館等。
    項目最大的弊端在于與安置房混搭,南邊三棟樓是安置房,后期怎么處理這種微妙的關系就看物業的水平了,但也就是因為這個弊端,這個位置也在價格上很好的體現出來了。
    該項目是華瑞集團的升級之作,沒有驚喜但也不會有太大的失望,個人感覺適合剛需多一點,可以重點關注。
    (展開全部)

  • 芳華 2020-01-06 20:20

    剛買了這個項目請問有業主群嗎?

  • 大香蕉 2020-01-06 12:50

    團購價9000,轉讓的1.2到1.3,有關系的可以找找關系,zf某單位團購的

  • 買個好點的房子 2019-12-31 16:38

    買的人不多啊?

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