手机新浪彩票怎么样|新浪彩票网专家杀号

歡迎來到米宅

微信登錄

  熱點新聞

天津樓市出重拳!放松限購,樓市或迎重大利好!

發表時間:2019-10-18  作者:理想  來源:米宅北京



1


京津冀一體化發展中,天津一直以來都是重要城市,一舉一動都被北京關注著。


10月15日晚,天津再出重拳政策,限購政策放松了!


天津市發改委網站發布《關于天津市促進承接北京非首都功能項目發展的政策措施(試行)》征求意見的公告,涉及到企業來津發展、人才落戶、支持在津購房等多個系列優惠措施。



根據附件內容:該政策擬在天津濱海中關村科技園、寶坻中關村科技城試行,試行期限為一年。征求意見時間為2019年10月15日至10月21日。


也就是說,該政策如無意外,正式執行日期該是10月22日。


內容中指出,在“濱海和寶坻兩個中關村”工作的職工,無需提供在津社會保險和個人所得稅證明,即可購房。


政策中關于外地戶籍購房有明確規定:對戶籍暫未遷入天津市的職工,其家庭在天津無住房的,可在本市購買住房1套,不再提供在津社會保險或個人所得稅證明


2

附公告全文

關于天津市促進承接北京非首都功能項目發展的政策措施(試行) 為認真學習貫徹落實習近平總書記視察天津重要指示和在京津冀協同發展座談會上重要講話精神,按照市委十一屆六次全會部署,結合“不忘初心,牢記使命”主題教育工作安排,有力有序有效承接北京非首都功能疏解,推動承接項目引得來、留得住、發展好,制定如下措施。

一、鼓勵人才來津工作落戶
1.符合天津產業發展定位的來津非首都功能疏解項目,對任職于企業3年及以上且在津繳納社會保險的全日制本科及以上在職職工,不受年齡限制,可以隨項目來津工作落戶。

二、優化子女教育保障
2.對承接北京非首都功能疏解的項目,項目承接區為其企業職工中非本市戶籍子女提供義務教育保障,對學前教育階段適齡兒童根據本市公辦、民辦學前教育資源情況進行安排。
3.對承接北京非首都功能疏解的項目,經北京市教委批準同意,對具有北京戶籍隨遷子女在天津接受義務教育的,回京后到原學籍所在學校就讀

三、便利醫療醫保服務
4.對承接北京非首都功能疏解的項目,其企業職工在京冀兩地繳納醫療保險的,為其提供醫療服務保障,落實住院醫療費用直接結算制度,探索實行醫療門診費用直接結算。

四、完善投融資扶持
5.統籌用好海河產業基金、京津冀產業結構調整引導基金等現有產業基金,按照相關規定和市場化運作模式,研究設立母基金或子基金,招攬非津投融資企業來津發展,為承接北京非首都功能疏解的項目,提供投融資扶持保障。

五、財政收入及統計指標分配
6.對北京市、區政府發揮主導作用,符合天津產業發展定位的來津非首都功能疏解項目,整體搬遷進入本市或新注冊落戶本市的具有一定規模的企業,形成的增值稅和企業所得稅地方分成部分,按照相關規定執行財政分享;所形成的年度地區生產總值,按照相關規定進行統計指標分計。

六、加大來津企業獎勵和支持力度

7.企業發展扶持。對北京市、區政府發揮主導作用,符合天津產業發展定位的來津非首都功能疏解項目,對整體搬遷或新注冊落戶我市的企業,三年內給予企業發展扶持資金。資金規模根據來津企業經濟貢獻、年度預算安排、績效評價結果等綜合確定。
8.個人收入獎勵。對北京市、區政府發揮主導作用,符合天津產業發展定位的來津非首都功能疏解項目,對受雇或任職于企業且稅款在天津繳納的企業高級管理人員,按照企業規模和貢獻確定可以享受個人收入獎勵的人數和獎勵資金。

七、支持在津購房
9.對承接北京非首都功能疏解的項目,戶籍遷入本市的職工,按照本市戶籍居民政策購房;對戶籍暫未遷入本市的職工,其家庭在天津無住房的,可在本市購買住房1套,不再提供在津社會保險或個人所得稅證明,所購住房需在取得不動產權證滿3年后方可上市轉讓

以上措施,在天津濱海中關村科技園、寶坻中關村科技城試行,試行期限為一年

重點內容,文中用藍色標注了出來。關于買房、落戶、優化子女上學的政策

3

那么,為何要出臺該政策?用意幾何?


近年來,天津的GDP增速變緩,經濟壓力明顯上升。


2019年天津上半年的GDP增速也只有4.6%,這在30個大城市中是墊底的


天津作為四大直轄市之一,這樣的經濟發展表現是值得重點關注和改善的。畢竟,瘦子的駱駝比馬大,天津政府不會眼看著天津經濟日益萎靡。


所以,調控干預一定是要的,也必須是要有意義、有起色的舉動。


天津樓市的限購政策是從2016年9月開始的,最嚴限購是2017年4月1日發布(天津本地戶籍單身僅可買一套住房、家庭最多可買兩套;外地戶籍欲在天津購房需要滿足兩年零一個月的社保或納稅證明),到現在已經3年多了。


天津樓市經歷了調控前的暴漲階段,這三年里對樓市的不斷加碼,天津樓市終究也是涼了下來,同比環比都不容樂觀。


樓市低迷對經濟必然產生負面的直接影響。


說到天津政府對經濟的托底,樓市的調控此次也并非頭一回。


早在去年5月16日,天津就曾發布新的人才引進政策“海河英才”行動計劃


當時政策一出,瞬間掀起重大波瀾。


落戶標準幾乎零門檻,全日制本科以上學歷,無須天津就業和社保納稅證明,只要提供學歷證明、戶籍證明、身份證明,就可落戶天津。


這樣的落戶大禮包,當時讓很多在京就業的外地人口一窩蜂涌入到天津各區。


在政策發布不到24小時,即有30萬人網上申報,堵得辦理部門水泄不通,一時間,網絡出現異常擁堵,無法辦理落戶業務。


這些反應,也是當時上層定政策時沒有預想到的。


第二天,天津就急急忙忙給政策打上了補丁,防止“戶口空掛”,嚴格實行先落檔后落戶的規定,堵上了買房炒房和高考移民的bug。


所以,去年的海河英才計劃政策公布48小時后,緊急剎車。后來據媒體報道,海河計劃推行的前兩天,實際零門檻落戶僅有300多人。


但是,打好補丁的海河計劃截止今年5月份,天津一年共吸引各類人才16.25萬名,平均年齡在31.8歲


這個年齡段,必然帶有子女上學、居住買房的需求。所以,一時間,天津樓市掀起一波購房熱度。


但是,好景不長。


今年,我們看到了很多關于天津樓市降價維權、打折促銷的新聞。


4


購房政策松松緊緊,直接影響著天津樓市,帶動著經濟增長的一部分指標


不過,這次的公告中還明確表示:所購住房需在取得不動產證滿3年后,方可上市轉讓。


這一點很好理解,無非是為了穩定樓市,不出現去年一窩蜂的局面。


此次天津放開限購的政策,雖然僅僅是限定天津濱海中關村科技園、寶坻中關村科技城兩個片區,且主要是以人才為導向,為承接北京非首都功能并吸引人才。


但是,不可避免的是會對天津樓市產生好的刺激和導向。

表面看似只有濱海和寶坻受益,實則人才和企業來了之后,面對子女上學更多的人會選擇在天津市六區購房,所以真正帶動的是全天津市的樓市


畢竟,天津的高考紅利還是很多人所看好的。


筆者設想,如果該政策可以順利執行不夭折,對天津樓市和整體經濟的刺激還是會起到良好的影響。


當然,如果天津想要經濟重返繁華,還需要大膽拓寬思路,比如在引進企業上,拓寬范圍;比如說在引進就業人才上,特殊行業可以特殊對待,對一些研發人員、管理人才等,可以放寬全日制本科學歷要求,比如擁有學士學位的自考學歷或者是同等學歷,也可以囊括在落戶指標范圍之內。


畢竟,有時人才與全日制學歷與否也是不成正比的。


天津若想在經濟發展的道路上步子邁大些,追回之前的雄風,不被當下的網紅城市覆蓋,還需要更多大步伐、有膽識的政策決策


5


天津對于天津本地人而言是美好的家園;對于北京,或者說對于海量的北漂而言,是退守的最喜愛城市;對于京津冀一體化發展,是重要的落子之地。


所以,天津被賦予很多期許


最后,衷心希望,天津可以雄風再起,越來越好,為京津冀一體化發展做出重要貢獻!


米宅服務產品請戳圖查詢


米宅北京城市考察系列:
北京調研系列:
雙橋 | 大興新機場 | 天通苑 | 望京  | 昌平未來科學城 | 通州 | 麗澤商務區 | 西城學區房 | 海淀學區房 | 東城學區房 | 房山 石景山  大興 | 孫河 | 奧森 | 東壩 | 朝陽學區房
天津考察系列:
 環城四區 | 武清 | 濱海新區(上) | 濱海新區(下)|  城六區 | 天津學區房(上)天津學區房(下 )天津搶人 | 團泊新城 
環京考察系列:
 固安 | 唐山  | 大廠 | 保定 | 滄州  | 北戴河 | 涿州 | 秦皇島 | 淶水 | 下花園 | 曹妃甸
雄安考察系列:
土著說雄安 | 環雄(上)環雄(下)


米宅北京,一個專注北京和環京地區的樓市公眾號。我們用腳步丈量北京和環京的每一寸土地,把最真實的北京樓市展現給大家。這里有來自一線的樓市信息,也有有溫度的故事和情懷。


請關注——米宅北京。


你一定不會后悔結識它!



長按二維碼識別關注???



商務合作、廣告推廣、轉載開白等業務,
具體咨詢米宅理想。


↓↓↓ 點擊"閱讀原文" 查看更多精彩文章!
原創不易,閱過請贊!


(完)

責任編輯:米宅峰回

標簽: 市場熱點  
本文章原創自米宅旗下《米宅北京》
調研分析北京、環京、天津等地的房地產市場,透析價值,發現洼地。
更多精彩內容請識別左側二維碼。

專注全球視野、財經視角下的不動產資產配置!

鄭州區縣樓盤
金水區樓盤鄭東新區樓盤二七區樓盤中原區樓盤管城區樓盤惠濟區樓盤高新區樓盤經開區樓盤航空港區樓盤中牟樓盤新鄭樓盤新密樓盤滎陽樓盤上街樓盤平原新區樓盤開封樓盤焦作樓盤鞏義樓盤
鄭州二手房
金水區二手房鄭東新區二手房二七區二手房中原區二手房管城區二手房惠濟區二手房高新區二手房經開區二手房航空港區二手房中牟二手房新鄭二手房新密二手房滎陽二手房上街二手房平原新區二手房開封二手房焦作二手房鞏義二手房 鄭州二手房
版權聲明
米宅網所有用戶發布的樓盤點評內容版權歸北京米宅科技有限公司所有,任何媒體、網站、及個人未經授權不得轉載或傳播。本網站保留追究非法轉載者法律責任的權利。
網站常年法律顧問:大成律師事務所。
手机新浪彩票怎么样 生态环境建设 赚钱吗 重庆时时彩骗局 龙虎合 青海快三走势图形态 纯泰拳比赛k0视频大全 捷豹分分彩免费计划软件手机版 90彩票首页 六人牛牛房有挂吗 云海千炮捕鱼怎么下分 小孩子发烧肚子疼孤单又赚钱 七乐彩软件下载 飞艇冠军二期四码计划 时时彩一位必中口诀 北京pk10精准计划网 北京快乐8冠军集团app下载 重庆欢乐生肖彩票走势图 七乐彩开奖走势图表